경기도 광주시 오포읍 고산리에 위치한 '오포자이 디오브', 들어보셨나요? 최근 줍줍(무순위 청약)으로 다시금 주목받고 있는 이 아파트, 과연 어떤 매력을 지니고 있을까요?
오늘은 오포자이 디오브의 모든 것을 파헤쳐 보겠습니다. 입지, 분양가, 청약 정보는 물론, 전문가 분석까지!
놓치지 말고 끝까지 읽어보세요.
핵심 정리: 오포자이 디오브, 줍줍 기회 놓치지 마세요!
2024년 2월 준공 예정인 오포자이 디오브는 총 448세대 규모의 대단지 아파트입니다.
특히 C4BL 블록은 지하 2층부터 지상 26층까지 웅장한 모습을 자랑하죠.
하지만 이번 포스팅에서 주목할 점은 바로 12월 16일에 진행되는 줍줍(무순위 청약)입니다!
단 2세대만 공급되는 귀한 기회, 놓치면 후회할지도 몰라요. 74A타입(약 4.16억 원)과 84A타입(약 4.82억 원) 두 가지 타입이 제공되며, 비규제 지역이라 청약 자격 요건도 까다롭지 않습니다.
국내 거주 만 19세 이상이면 누구나 신청 가능하다는 사실! 자세한 내용은 아래에서 확인해보세요.
오포자이 디오브, 줍줍 청약 정보 총정리
12월 16일, 드디어 오포자이 디오브 줍줍(무순위 청약)이 시작됩니다. 부리남님의 분석에 따르면 이번 청약은 특별한 기회라고 하네요.
모집공고는 12월 10일에 이미 나왔고, 청약 접수는 12월 16일, 당첨자 발표는 12월 19일, 계약일은 12월 23일로 짧은 기간 내에 모든 절차가 진행됩니다.
준공은 2024년 2월, 입주는 2024년 12월 예정입니다. 미리 자금 계획을 세워두는 것이 중요하겠죠?
청약 자격은 국내 거주 만 19세 이상이며, 세대주인 미성년자도 신청 가능합니다. 가장 중요한 점은 청약통장 유무와 관계없이 신청할 수 있다는 것입니다! 이 기회를 잡을 준비가 되셨나요?
분양가 및 세대수: 합리적인 가격에 만나는 특별한 기회
오포자이 디오브 C4BL 블록에서는 74A타입 1세대와 84A타입 1세대, 총 2세대를 무순위 청약으로 공급합니다.
분양가는 74A타입이 약 4.16억 원, 84A타입이 약 4.82억 원입니다. 2022년 1차 무순위 청약 당시 74A타입이 4.37억 원이었던 것과 비교하면 다소 저렴한 가격으로 공급되는 것이죠.
분양가 상한제가 적용되지 않았음에도 불구하고 상대적으로 저렴한 분양가는 높은 안전마진을 제공한다고 볼 수 있습니다.
부리남님의 분석에 따르면, 인근 아파트 시세와 비교했을 때 경쟁력이 충분하다고 합니다. 합리적인 가격에 신축 아파트를 소유할 수 있는 절호의 기회를 놓치지 마세요!
입지 및 교통: 세종포천고속도로와 오포IC의 편리함
오포자이 디오브는 제2의 경부고속도로라 불리는 세종포천고속도로와 가까워 교통이 편리합니다.
특히 단지 인근에 오포IC가 있어 자가용 이용이 매우 용이하죠. 하지만 아직 상업 시설과 교통 인프라가 완전히 구축된 것은 아니므로, 향후 개발이 더욱 기대되는 지역입니다.
초등학교와 고산지구가 가까이 위치해 있어 교육 환경 또한 우수합니다. 쾌적한 주거 환경을 원하시는 분들에게 적합한 곳이라고 할 수 있습니다.
향후 인프라 개발에 따른 시세 상승 가능성도 충분히 고려해 볼 만한 요소입니다.
부리남의 시장 전망 분석: 안전마진과 미래가치
부동산 전문가 부리남님은 오포자이 디오브 C4BL에 대해 안전마진이 충분한 매력적인 투자처라고 분석했습니다.
인근 오포자이 오브제 84㎡의 호가가 5.61억 원인데 비해, 오포자이 디오브 84㎡ 분양가는 4.82억 원으로 상당한 가격 차이를 보입니다.
비규제 지역이기에 전매 제한이나 재당첨 제한, 거주의무도 없다는 장점도 갖추고 있습니다. 다만 중도금 대출은 지원되지 않는다는 점을 유의해야 합니다.
하지만 부리남님은 주택담보대출 LTV 70%를 활용하면 직접 입주하는 것이 더 유리하다고 조언합니다. 2024년 오포자이 오브제 입주 완료 후 전세 및 매매 시세가 상승할 가능성을 예상하고 있습니다.
한눈에 보기: 오포자이 디오브 C4BL 주요 정보
| 위치 | 경기도 광주시 오포읍 고산리 |
| 규모 | 지하 2층~지상 26층, 7개동, 448세대 |
| 준공 예정일 | 2024년 2월 |
| 입주 예정일 | 2024년 12월 |
| 무순위 청약 | 74A타입 1세대, 84A타입 1세대 |
| 74A타입 분양가 | 약 4.16억 원 |
| 84A타입 분양가 | 약 4.82억 원 |
| 청약 접수일 | 2023년 12월 16일 |
항목 내용
오포자이 디오브, 놓치면 후회할 기회!
오늘 오포자이 디오브 줍줍 정보에 대해 자세히 알아봤습니다. 비규제 지역, 저렴한 분양가, 우수한 입지 등 여러 장점을 갖춘 오포자이 디오브!
12월 16일, 단 2세대만을 위한 특별한 기회를 놓치지 마세요.
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QnA
Q1. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
A1. 네, 청약통장 가입 여부와 상관없이 신청 가능합니다.
Q2. 중도금 대출은 지원되나요?
A2. 아니요, 중도금 대출은 지원되지 않습니다.
Q3. 오포자이 디오브의 장점은 무엇인가요?
A3. 비규제 지역이라 청약 자격이 까다롭지 않고, 세종포천고속도로와 오포IC를 통해 교통이 편리하며, 상대적으로 저렴한 분양가로 인해 안전마진이 높다는 장점이 있습니다. 또한, 초등학교와 가까워 교육 환경도 좋습니다.